Maison à Pontcharra

575 000 €

Cette magnifique propriété est unique, indépendante et économe, le tout pour un confort sans limite. Sa conception à aire ouverte, ses équipements et chacun de ses petits détails font de cette maison une offre immanquable!

DÉTAILS DU BIEN IMMOBILIER


Surface habitable

142 m²

Surface du terrain clos

3 875 m² dont 1500 m² détachable

Nombres de pièces

7

Nombre de chambres

3

Nombre de salle de bain

2


Cette maison judicieusement implantée vous offre une vue dégagée et sans pareil sur la vallée du Haut Grésivaudan. Le coup d’œil sans les contraintes. Un réel plaisir de vivre à la campagne vous offrant la proximité d’une ville et de toutes ses commodités.

Une maison idéale en résidence principale proche des commerces, des établissement scolaires, des axes routiers, autoroutiers et ferroviaires. Fort de la répartition de ses différentes pièces (orientées essentiellement vers le Sud), vous bénéficierez d’un ensoleillement maximal.

Le rez-de-chaussée dispose :

  • d’un grand espace ouvert, avec une cheminée/insert pour de belles flambées et d’une véranda lumineuse à grandes ouvertures donnant sur un vaste jardin plat. Vous pourrez y accueillir vos amis en toute quiétude à l’occasion de réunions festives en pleine nature, pas de soucis de voisinage, ni de vis à vis, vous êtes chez vous.
  • d’une cuisine indépendante et entièrement équipée avec meubles et électroménager est attenante à une « pièce technique – buanderie ».  
  • d’un espace de détente indépendant complété par espace nuit et une salle d’eau aménagée.

Le niveau supérieur s’organise autour :

  • de deux chambres.
  • d’une mezzanine qui peut servir d’espace détente ou bureau.  
  • d’une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.

Information technique :

L’exposition est maximale du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage. La charpente est traditionnelle et la couverture comprenant l’isolation et les tuiles en terre cuite a été totalement refaite en 2013. Le chauffage est assuré par 2 climatisations réversibles avec cheminée/insert en complément. La maison possède une très bonne isolation phonique et thermique. Une connexion à la fibre permet de télétravailler.

Diagnostique de performance énergétique (D.P.E)
Gaz à effet de serre (G.E.S)

Information pratique :

Parking pour plusieurs véhicules. De par la structure du terrain vous disposez de bâtiments indépendants pour mettre à l’abri vos véhicules, du bois, des engins de jardinage, barbecue, etc. De plus le grand appentis clos est attenant à la maison, ce qui permet de ne pas sortir de la maison pour effectuer différents travaux ou autres occupations.

Les loisirs :

Vous pouvez partir directement dans la forêt faire des balades et profiter des nombreux chemins et sentiers. Un jardin potager est facilement réalisable.

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Il nous fera plaisir de vous en dire plus.